+36 (30) 220 3030

SlovakSK
Budaörs Eladó Ház
Budaörs Eladó Ház
Budaörs Eladó Ház
Budaörs Eladó Ház
Budaörs Eladó Ház
Budaörs Eladó Ház
Budaörs Eladó Ház
Budaörs Eladó Ház
Budaörs Eladó Ház
Budaörs Eladó Ház
Budaörs Eladó Ház

Budaörs - Na predaj Dom

Výmera
504 m2
cena
390.000.000 Ft
ID reklamy
310808

KERTVÁROSI CSALÁDI HÁZ

Opis

EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN - KÜLÖN, DE MÉGIS EGYÜTT

Budaörs kedvelt kertvárosias részén, a Ganztelepen 504 nm-es 9 szobás, 3 szintes önálló családi ház 390 M Ft-ért eladó.

Az 1999-ben épült ingatlant jelenleg 2 lakásként használják a tulajdonosok, ez akár így is maradhat, vagy az emeleti konyha megszüntetésével, egy plusz szobát kialakítva, egy 4-5 gyermekes családnak is ideális lehet.

ALSÓ SZINT
2 állásos garázs tárolóval (48 nm), műhely (16 nm), előszoba, hobby szoba biliárdasztallal (38 nm), mosókonyha/kazánház (21,5 nm), tárolószobák (3, 5 nm), wc, sport helység (50 nm), 5 fős szaunával, jakuzzival, zuhanyzóval.

KÖZÉPSŐ SZINT
Főbejárat. Mellette egy vendég wc, dolgozó szoba (11 nm), előtér, gardrób, lejárat a garázsba.
Az előtérből jobbra nyílik a 30 nm-es konyha/étkező, kamrával (2 nm) és kijárattal a hatalmas teraszra (33 nm).
Egyenesen tovább haladva a hatalmas nappaliba jutunk (50 nm), ahol egy fa tüzelésű kandalló került beépítésre. Hátrébb található egy háló (17 nm), egy 13 nm-es fürdő, 2 mosdóval, épített zuhanyzóval, káddal, külön wc-vel, a ház leghátsó részénél pedig a szülői háló (20 nm) került megépítésre, a hozzá kapcsolódó gardróbszobával (8 nm).

EMELET
A konyhából balra nyílik a lépcsőházi feljárat, a felső szint egy ajtóval van elválasztva.

Az emeleten, 2016-ban egy teljes átépítés során, a tetőtéri helységek (33 nm és 44 nm) is be lettek építve 25 cm szigeteléssel, amelyek hálóként funkcionálnak.

Ezen szinten egy nappali (37 nm) és 3 szoba (33 nm, 44 nm, 13 nm) + gardróbszoba (14,5 nm), 2 (5,8 nm) fürdőszoba található és egy konyha/étkező (12,5).
Amennyiben fent nincs szükség a konyhára (12,5 nm), az visszaalakítható az eredeti hálószoba funkcióra.

MŰSZAKI ADATOK
• Vellux tetőtéri ablakok, árnyékoló és külön hővédő rolóval kerültek beépítésre.
• A ház fűtésrendszere tavaly augusztusban került teljesen korszerűsítve, egy Ariston Genus Premium EVO HP 45 EU kondenzációs, 45kw-os, termosztáttal ellátott gázkazán került beépítésre, a teljes fűtèsi rendszer át lett mosva, a kémény ki lett bélelve. Havi átlag gázdíj, ha egész évre szétosztjuk 50eFt/hó.

KERT
A kertet kertépítő tervezte. Helyet kapott benne, egy 15-20 főt befogadni képes szaletli és egy gyermekjátszótér is.

LOKÁCIÓ
A XI. kerület szomszédságában élvezhető Budaörs minden kellemes adottsága
Buszmegálló 5 percre van gyalog.

A házat jelenlegi tulajdonosai nagy becsben tartják, nagyon szeretik, de a gyerekek annyira messzire járnak iskolába, hogy nem tudják tovább vállalni ezt a napi szintű távolságot, szeretnének közelebb költözni az iskolához.

Bővebb információért várom hívását.

Kontaktné údaje

Honvári Dóra

Honvári Dóra

Obchodný zástupca

+36-30-960 7859

dora.honvari@madarhegyingatlan.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!


Prijímam adatvédelmi tájékoztatót.

Hasonló ingatlanok

Hívás