+36 (30) 230 2000

Budapest - Eladó Telek

Elhelyezkedés
XII. kerület, Svábhegy, Művész út
Alapterület
2.238 m2
Irányár
375.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
271870

KIVÁLÓ TELEK SVÁBHEGYEN, CSALÁDI HÁZ, IKERHÁZ, 3-4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE

Leírás

KIVÁLÓ TELEK SVÁBHEGYEN

BUDÁN, Budapest „legzöldebb” kerületének frekventált részén, a XII. kerületben, Svábhegy szívében 2238 nm alapterületű telek 375 millió Ft + ÁFA irányáron eladó, illetve 375 millió Ft irányáron cég 100% üzletrészének vásárlásával birtokba vehető.

Normafához közel, természetvédelmi terület szomszédságában, ősfás környezetben helyezkedik el ez a remek telek, melyhez a fogaskerekű megállója is közel.
E hegyvidéki hangulatú jól építhetően lejtős telek tájolásának és környezetének köszönhetően szépen körbe-napozott, álomszép családi ház, ikerház vagy kis lakás számú társasház építhető rá.

Az ingatlan paraméterei:
Övezet: Lke-3/ÉK-2
Telek terület: 2238 nm
Beépíthető:
10%, ha az épület magasság 6,5 m
15%, ha az épület magasság 5,0 m
Terepszint alatt beépíthető: 25%
Általános szintterületi mutató: 0,25 nm/nm,
azaz 559 nm bruttó (420 nm nettó) terület valósítható meg.
Parkolási szintterületi mutató: 0,15 nm/nm,
azaz 335 nm bruttó (250 nm nettó) terület valósítható meg.

Maximum 4 lakás építhető 1 épületben elhelyezve, tekintettel arra, hogy 125 nm általános szintterület után egy rendeltetési egység engedélyezett.
3 lakás építése esetén nő a szintterületi mutató és a beépítés is, így elérhető 671 nm bruttó, azaz 503 nettó terület.

Természetesen amennyiben ez a meseszép környezetben fekvő telek felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!

Az ingatlan elhelyezkedése

Kapcsolati adatok

Schmidtné Pető Andrea

Schmidtné Pető Andrea

Értékesítő

+36-30-950 0219

andrea.peto@madarhegyingatlan.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok